En 2020, el Centro para la Preservación de la Propiedad de los Herederos (CHPP, por sus siglas en inglés) en Charleston, Carolina del Sur, recibió una subvención 2501 del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA, por sus siglas en inglés) para apoyar su misión de ayudar a las familias a conservar sus propiedades y ponerlas a trabajar para ellos. La Ley Agrícola de 1990 creó el Programa 2501 para apoyar los esfuerzos de organizaciones como CHPP para brindar capacitación y asistencia técnica a agricultores, ganaderos y silvicultores desatendidos y veteranos que buscan poseer y operar granjas, ranchos y tierras forestales exitosas.
CHPP ofrece educación valiosa y gratuita, asesoramiento legal, servicios legales directos y silvicultura en todo Carolina del Sur, con oficinas en Charleston, Orangeburg y Florence.
La propiedad de los herederos es una tierra de propiedad familiar que pertenece en forma conjunta a los herederos de una persona fallecida y que ha sido transmitida sin un testamento o escritura clara y vigente. Estos herederos tienen derecho a utilizar la propiedad, pero no tienen un título claro o comercializable sobre ella, ya que los problemas de sucesión siguen sin resolverse. Desafortunadamente, esta vulnerabilidad puede obligar a terceros a realizar ventas de particiones, ventas en las que la propiedad suele estar infravalorada. Sin una prueba de propiedad, puede resultar difícil para los herederos obtener beneficios federales que podrían apoyar las actividades agrícolas.
Fundada en 2005, CHPP ha construido un legado de confianza dentro de las comunidades a las que sirve. Esa confianza es evidente en historias de éxito como la de la Sra. Jenkins, residente de un condado rural del estado. Jenkins, una viuda sin título de propiedad de tierras que anteriormente pertenecían a su difunto esposo, asistió a uno de los seminarios de CHPP y se enteró de que Carolina del Sur tiene un plazo de sucesión de 10 años. Jenkins estaba a 10 días de esa fecha límite. El personal de CHPP respondió de inmediato a su necesidad y programó una visita de admisión de emergencia al día siguiente. En 5 días, Jenkins pudo visitar el tribunal con su documentación de sucesión firmada, y su título de propiedad de las tierras de su difunto esposo fue aprobado con éxito.
La directora de comunicaciones del CHPP, Keisha Kirkland, dijo que la subvención USDA 2501 reforzó la capacidad de difusión del CHPP. “Esta subvención nos ha permitido ampliar nuestro alcance y satisfacer la gran demanda de nuestros servicios”, dijo. Señaló que esta difusión es fundamental en las comunidades desatendidas que pueden desconfiar de las agencias gubernamentales o las grandes corporaciones. “A través de nuestra asociación, hemos podido llegar a estas comunidades y crear una relación significativa entre el personal del USDA y estos propietarios de tierras, aumentando así la cantidad de propietarios de tierras que acceden a los programas del USDA”.
