WASHINGTON, 30 de julio de 2021 - La moratoria de desalojo de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) está vigente hasta el 31 de julio, pero el fallo de la Corte Suprema dejó en claro que los CDC no pueden extender la moratoria más allá de su fecha de vencimiento actual. A la luz de esa decisión, la Administración Biden-Harris está tomando medidas para proteger a los inquilinos en riesgo de desalojo. Hoy, a pedido del Presidente, el Departamento de Agricultura de los EE. UU. (USDA), el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD), el Departamento de Asuntos de Veteranos de los EE. UU. (VA) y la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA) han extendido sus moratorias de desalojo relacionadas con ejecuciones hipotecarias hasta el 30 de septiembre de 2021.
El Presidente también pidió a nuestras agencias, que desempeñan un papel importante en la provisión y garantía de viviendas de alquiler asequibles, que exploren todas las herramientas disponibles para mantener a los estadounidenses seguros y con alojamiento. A través de casi 20 programas , incentivos financieros, créditos fiscales, préstamos y garantías, el gobierno federal brinda a los propietarios y operadores de viviendas de alquiler un apoyo significativo para proporcionar viviendas a los inquilinos. Como Secretarios de Agricultura, HUD, VA y Tesoro, y Director interino de la FHFA, reconocemos que nuestras agencias brindan los recursos financieros e incentivos para viviendas de alquiler financiadas y asistidas por el gobierno federal. Queremos dejar en claro que los propietarios y operadores de estas viviendas deben hacer todo lo posible para acceder a los recursos de Asistencia de Alquiler de Emergencia (ERA) para evitar desalojar a un inquilino por falta de pago del alquiler. Estos recursos están disponibles en todos los estados, y muchos condados y ciudades también están ejecutando programas locales. Los propietarios y operadores de viviendas asistidas por el gobierno federal son administradores de importantes recursos públicos y deben acceder a la asistencia para el alquiler tanto para prevenir el sufrimiento humano innecesario como para proteger la inversión pública en viviendas asequibles.
El Plan de Rescate Estadounidense asignó $21.5 mil millones adicionales para ERA que pueden ser utilizados por los inquilinos para cubrir el alquiler y compensar a los propietarios. Esto se suma a los $25 mil millones asignados bajo la Ley de Asignaciones Consolidadas de 2021, lo que eleva el monto total de ERA disponible a más de $46 mil millones y crea un imperativo económico, de salud pública y moral para que los gobiernos estatales y locales estén a la altura del desafío de construir una nueva infraestructura para hacer llegar ERA a los inquilinos y propietarios vulnerables.
Si bien pocas agencias estatales y locales contaban con programas ERA antes de que se pusiera a disposición esta financiación, la Administración ha emprendido un esfuerzo de todo el gobierno para impulsar la distribución de estos recursos. El Tesoro ha desarrollado reglas flexibles para los programas a fin de facilitar el acceso a la asistencia, ha proporcionado las mejores prácticas para establecer programas eficaces y ha comunicado las consecuencias de la falta de desempeño por parte de los beneficiarios estatales y locales.
Para apoyar al Tesoro en la implementación del programa ERA, HUD está brindando asistencia técnica a los beneficiarios de HUD y trabajando con autoridades de vivienda pública, propietarios privados y comunidades tribales, para garantizar que los hogares y los propietarios que participan en los programas subsidiados por el gobierno federal de HUD conozcan el proceso para obtener ERA, y que la asistencia esté dirigida a las comunidades que más necesitan ayuda.
El USDA también se ha comprometido a compartir la información del programa ERA con las comunidades rurales. Dentro de la cartera de viviendas multifamiliares del USDA, hay aproximadamente 65.000 inquilinos que no reciben asistencia para el alquiler. A principios de este mes, el USDA envió cartas a estos inquilinos que incluían información sobre cómo solicitar el programa ERA. Además, el USDA ha ampliado el programa ERA a más de 250.000 suscriptores en línea y líderes rurales a nivel estatal y local. El USDA también ha dado instrucciones a la Agencia de Servicios Agrícolas y a las Oficinas Estatales de Desarrollo Rural para que compartan los materiales impresos del programa ERA con los residentes rurales.
Además de las medidas directas e indirectas que VA está tomando para ayudar a los veteranos que están atravesando dificultades financieras como resultado de la pandemia de COVID-19, está proporcionando un sitio web único para informar a los veteranos que enfrentan inestabilidad de vivienda sobre los programas y recursos del gobierno federal que están disponibles para ellos.
La Administración ha puesto en marcha un enfoque que involucra a todo el gobierno, junto con importantes organizaciones sin fines de lucro y empresas, para ampliar la disponibilidad de estos recursos. Este esfuerzo ha llegado a decenas de millones de hogares para informarles que la Oficina de Protección Financiera del Consumidor creó una herramienta de localización para ayudar a los propietarios e inquilinos a encontrar un programa en su jurisdicción.
La entrega de ERA está aumentando como resultado de estos esfuerzos y el arduo trabajo de los funcionarios públicos en los gobiernos estatales y locales de todo el país. Se entregó un total de $1.5 mil millones en asistencia a más de 290,000 inquilinos solo en el mes de junio. Pero los gobiernos estatales y locales deben hacer más. Hay dinero disponible en todos los estados para ayudar a los inquilinos que están atrasados en el pago del alquiler y en riesgo de desalojo, así como a los propietarios.
Nuestro país y nuestra economía están en una posición más sólida ahora que en enero de 2021, pero los hogares de todo el país, especialmente los que no están vacunados, siguen siendo vulnerables al COVID-19 y sus impactos asociados, incluida la inseguridad habitacional. Ayudar a nuestros conciudadanos, incluidos nuestros veteranos, a conservar sus hogares contribuirá en gran medida a garantizar que tengan una cosa menos de qué preocuparse mientras reconstruyen sus vidas tras esta crisis y tratan de mantener a sus seres queridos a salvo.
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El USDA es un proveedor, empleador y prestamista que ofrece igualdad de oportunidades.
