El USDA celebra el Mes de la Propiedad de Vivienda
WASHINGTON, 30 de mayo de 2014 – El Secretario de Agricultura, Tom Vilsack, inauguró hoy el Mes Nacional de la Propiedad de Vivienda destacando la entrega récord por parte del USDA de asistencia para viviendas unifamiliares a familias rurales y alentando a los residentes rurales a comprar o refinanciar viviendas en áreas rurales.
"Desde el inicio de los programas de vivienda unifamiliar del USDA en 1949, los empleados del USDA han ayudado a casi 3,4 millones de residentes rurales a comprar sus propias casas", dijo Vilsack. "Muchos de ellos son compradores de vivienda por primera vez de bajos ingresos que están ganando terreno para ingresar a la clase media. Ser propietario de una vivienda es un paso fundamental en la escalera de las oportunidades, ya que ayuda a generar capital y aumentar los activos. En pocas palabras, ser propietario de una vivienda significa estabilidad financiera y seguridad a largo plazo para estas familias rurales".
El Departamento de Desarrollo Rural del USDA celebrará el Mes Nacional de la Propiedad de Vivienda con eventos en todo el país durante todo el mes de junio. Para obtener más información sobre la asistencia y los eventos para propietarios de vivienda del USDA, síganos en la página de Facebook del USDA .
Las políticas de vivienda de la administración Obama están ayudando a fortalecer las comunidades rurales y la economía rural en general. Sólo en 2013, el USDA ayudó a más de 170.000 residentes rurales a convertirse en propietarios de viviendas, invirtiendo más de 23.400 millones de dólares en préstamos, subvenciones y asistencia técnica para proporcionar viviendas asequibles y seguras a las familias rurales. Tanto en términos de personas atendidas como de dólares, 2013 fue el año más exitoso en la historia de los programas de viviendas unifamiliares del USDA.
Los programas de desarrollo rural del USDA que apoyan la propiedad de vivienda rural incluyen:
En 2012, como parte de los esfuerzos continuos del Presidente Obama para ayudar a las familias de clase media, el USDA lanzó un programa piloto de refinanciación rural en los estados más afectados por la crisis de la vivienda. El programa permite a las personas con préstamos hipotecarios directos o garantizados del USDA refinanciar sus hipotecas para aprovechar las tasas de interés más bajas y reducir sus pagos hipotecarios mensuales. En enero de 2013, se sumaron al programa piloto 15 estados más y el Estado Libre Asociado de Puerto Rico .
El USDA está realizando cambios en el programa de préstamos hipotecarios garantizados para ayudar a crear puestos de trabajo, permitir que más personas participen, estimular la construcción de nuevas viviendas e inyectar más capital en las zonas rurales. Los cambios aumentarán la disponibilidad de préstamos para vivienda en comunidades desatendidas, como aquellas a las que se dirige la iniciativa StrikeForce del USDA para ayudar a aliviar la pobreza rural.
Los cambios entrarán en vigor el 1 de septiembre de 2014 e incluyen:
- Mayor elegibilidad de los prestamistas . Muchos bancos comunitarios pequeños y cooperativas de crédito, que actualmente no son elegibles, podrán participar.
- Financiación de construcción a permanente . Actualmente, solo se permite la financiación de "retirada" una vez que se completa la construcción. La financiación "de construcción a permanente", también llamada financiación de "cierre único", proporcionará fondos cuando comience la construcción. Esto alentará a los constructores de viviendas, prestamistas y prestatarios a construir más viviendas nuevas.
Esta es la historia de una pareja que se benefició de un préstamo del USDA: Donald y Priscilla Brooks, de Lake Charles, Luisiana, se convirtieron en orgullosos propietarios de una vivienda por primera vez. Tenían dificultades para llegar a fin de mes debido al alto alquiler, pero trabajaron con un especialista local en vivienda del USDA para solicitar un préstamo directo para vivienda. Se lo aprobaron en agosto de 2012. Hoy, incluso con los impuestos a la propiedad y el seguro, sus gastos mensuales de vivienda son menores a lo que pagaban de alquiler.
El plan del presidente Obama para las zonas rurales de Estados Unidos ha generado inversiones históricas y ha dado como resultado comunidades rurales más fuertes. Bajo el liderazgo del presidente, estas inversiones en viviendas, instalaciones comunitarias, empresas e infraestructura han permitido que las zonas rurales de Estados Unidos sigan liderando el camino, fortaleciendo la economía del país, las pequeñas ciudades y las comunidades rurales.
Las inversiones del USDA en las comunidades rurales respaldan el estilo de vida rural que constituye la columna vertebral de nuestros valores estadounidenses. El presidente Obama y el secretario de Agricultura Vilsack están comprometidos con un uso más inteligente de los recursos federales para fomentar la prosperidad económica sostenible y garantizar que el gobierno sea un socio sólido para las empresas, los emprendedores y las familias trabajadoras en las comunidades rurales.
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El USDA es un proveedor y empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Para presentar una queja por discriminación, escriba a: USDA, Office of the Assistant Secretary for Civil Rights, Office of Adjudication, 1400 Independence Ave., SW, Washington, DC 20250-9410 o llame al (866) 632-9992 (servicio gratuito de atención al cliente), (800) 877-8339 (retransmisión local o federal), (866) 377-8642 (usuarios de retransmisión de voz).
