PALACIO DE JUSTICIA DE WASHINGTON, Ohio, 27 de junio de 2012 – El Secretario de Agricultura, Tom Vilsack, recorrió hoy un exitoso desarrollo de viviendas rurales en el centro sur de Ohio y destacó la asociación de larga data del USDA con los residentes rurales que reúnen los requisitos de ingresos y desean convertirse en propietarios de viviendas.
"La administración Obama apoya la ampliación del acceso a viviendas asequibles. Desarrollos como la subdivisión de Arbor Village demuestran que la propiedad de una vivienda rural es parte integral de una comunidad próspera", dijo Vilsack. "La propiedad de una vivienda estabiliza a las familias, apoya los empleos y promueve un estilo de vida rural de calidad".
En los últimos tres años, el USDA ha ayudado a más de 520.000 familias rurales de todo el país a comprar una casa financiando sus hipotecas a través de programas de préstamos directos y garantizados. Desde el comienzo de la administración Obama, el USDA ha otorgado o garantizado más de 13.500 préstamos para viviendas unifamiliares a propietarios de viviendas rurales de Ohio.
El Departamento de Desarrollo Rural del USDA financió algunas de las casas de Arbor Village a través del programa de viviendas de autoayuda de la agencia. Los participantes trabajan en sus casas en equipos con contratistas supervisores a cambio de una contribución de "trabajo en equipo" que puede ser de hasta $20,000. Muchas de las casas de Arbor Village tienen certificación Energy Star, lo que significa que son entre un 20 y un 30 por ciento más eficientes energéticamente que las casas típicas. Algunas casas tienen paneles solares en el techo.
La Comisión de Acción Comunitaria del Condado de Fayette, el principal desarrollador de la subdivisión, inició su Programa de Viviendas de Autoayuda hace dos décadas. Desde entonces, más de 250 familias se han convertido en propietarios de viviendas.
El éxito de Arbor Village ha impulsado al desarrollador a construir proyectos adicionales en otras comunidades rurales de Ohio. Los funcionarios estatales y locales, nuevamente en colaboración con el Departamento de Desarrollo Rural del USDA, planean construir una comunidad similar en la aldea de Jamestown, justo al oeste del condado de Fayette.
La visita de Vilsack se produce mientras comunidades de todo el país están celebrando el último de una serie de eventos de un mes de duración para conmemorar el Mes Nacional de la Propiedad de Vivienda.
El USDA también ayuda a los prestatarios rurales solventes después de que compran sus viviendas. La agencia ofrece préstamos y subvenciones para ayudar a los propietarios que reúnen los requisitos de ingresos a realizar reparaciones de salud y seguridad, y existen varios programas para ayudar a los prestatarios a refinanciar sus préstamos. El USDA ha refinanciado más de 120 préstamos de Ohio durante el año fiscal actual.
Ohio es uno de los 19 estados que participan en un proyecto piloto de dos años que el Secretario Vilsack anunció en febrero para ayudar a los actuales propietarios de viviendas respaldados por el Desarrollo Rural a reducir sus pagos hipotecarios mensuales y aprovechar las bajas tasas de interés actuales. El proyecto piloto está abierto a los prestatarios que hayan realizado sus pagos mensuales a tiempo durante los últimos 12 meses (consecutivos). Los prestatarios podrán refinanciar sus hipotecas incluso si deben más de lo que valen sus viviendas. No tienen que obtener nuevos informes crediticios, inspecciones de propiedades o tasaciones de viviendas.
Para obtener información sobre el apoyo del USDA para la vivienda rural, visite www.rurdev.usda.gov o comuníquese con la oficina local de Desarrollo Rural del USDA. Hay una lista de estas oficinas disponible en http://www.rurdev.usda.gov/StateOfficeAddresses.html .
Desde que asumió el cargo, la administración del presidente Obama ha tomado medidas históricas para mejorar las vidas de los estadounidenses rurales, poner a la gente a trabajar nuevamente y construir economías prósperas en las comunidades rurales. Desde la propuesta de la Ley de Empleo Estadounidense hasta la creación del primer Consejo Rural de la Casa Blanca, presidido por el Secretario de Agricultura Tom Vilsack, el presidente está comprometido con un uso más inteligente de los recursos federales existentes para fomentar la prosperidad económica sostenible y garantizar que el gobierno sea un socio sólido para las empresas, los emprendedores y las familias trabajadoras en las comunidades rurales.
El USDA, a través de su área de misión de Desarrollo Rural, administra y gestiona programas de vivienda, empresas e infraestructura comunitaria a través de una red nacional de oficinas estatales y locales. El Desarrollo Rural tiene una cartera activa de más de 170 mil millones de dólares en préstamos y garantías de préstamos. Estos programas están diseñados para mejorar la estabilidad económica de las comunidades rurales, las empresas, los residentes, los agricultores y los ganaderos y mejorar la calidad de vida en las zonas rurales de Estados Unidos.
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