WASHINGTON, 2 de junio de 2016 – El Secretario de Agricultura, Tom Vilsack, inauguró hoy el Mes Nacional de la Propiedad de Vivienda destacando el papel continuo del USDA para ayudar a las personas a comprar viviendas en áreas rurales.
"Ser propietario de una vivienda contribuye a promover comunidades estables y es una de las mejores maneras en que las familias estadounidenses pueden generar riqueza", afirmó Vilsack. "Durante la administración Obama, el USDA ha ayudado a más de un millón de familias y personas rurales a hacer realidad sus sueños de ser propietarios de una vivienda. Este año, nuestra celebración del Mes Nacional de la Propiedad de Vivienda reconocerá las alianzas con algunas de las muchas organizaciones que han trabajado con nosotros para hacer posible este logro".
El USDA construye relaciones sólidas con prestamistas, constructores de viviendas, agentes inmobiliarios, organizaciones de desarrollo comunitario, organizaciones sin fines de lucro y autoridades de financiamiento de viviendas para brindar oportunidades de propiedad de vivienda a personas con ingresos muy bajos, bajos y moderados en áreas rurales.
Por ejemplo, el programa de préstamos garantizados del USDA aumenta el acceso a la financiación hipotecaria en las comunidades rurales al ofrecer a los prestamistas aprobados una garantía del 90 por ciento del préstamo para compensar el riesgo en caso de impago del prestatario. Al asociarse con prestamistas públicos y privados aprobados, más de un millón de familias de ingresos bajos a moderados han comprado y refinanciado viviendas en las zonas rurales de Estados Unidos a través de este programa durante la administración Obama. El programa no exige un pago inicial por parte del solicitante, ofrece una tasa de interés fija y tiene un plazo de préstamo de 30 años.
El Departamento anunció recientemente una serie de cambios que harán que sea más rápido y más barato para los propietarios rurales con hipotecas respaldadas por el USDA refinanciar sus préstamos y ahorrar dinero con una tasa de interés más baja. Los cambios entrarán en vigor el 2 de junio. Los propietarios interesados con garantías de préstamos del USDA deben comunicarse con su prestamista sobre los procedimientos de refinanciación. Los propietarios con hipotecas a través del programa de Préstamos Directos del USDA deben comunicarse con un especialista en vivienda del USDA.
Además del financiamiento hipotecario, el USDA proporciona subvenciones y préstamos para ayudar a los propietarios de viviendas rurales a realizar mejoras o reparaciones, como eliminar riesgos de salud y seguridad o realizar modificaciones de accesibilidad para personas con discapacidades.
El USDA ha invertido más de 137 mil millones de dólares desde 2009 para apoyar la adquisición de viviendas en zonas rurales. Solo en 2015, el Departamento invirtió 19.5 mil millones de dólares para ayudar a más de 148.500 familias rurales a comprar o hacer reparaciones y mejoras de seguridad en sus viviendas. El USDA creó más oportunidades de adquisición de viviendas durante los siete años de la administración Obama que durante cualquier período de siete años anterior en la historia del programa de viviendas unifamiliares.
Los empleados del USDA celebrarán el Mes Nacional de la Propiedad de Vivienda durante todo el mes de junio con eventos en todo el país que demuestran el compromiso de brindar acceso a viviendas asequibles para residentes rurales de ingresos bajos y moderados. Para obtener más información sobre la celebración del Mes Nacional de la Propiedad de Vivienda por parte del USDA, visite nuestra página de Facebook o comuníquese con una Oficina Estatal de Desarrollo Rural cercana.
El Departamento de Desarrollo Rural del USDA ( @usdaRD ) ha ayudado a 1,1 millones de residentes rurales a comprar viviendas desde 2009; ha financiado casi 7000 instalaciones comunitarias, como escuelas, instalaciones de seguridad pública y atención médica; e invirtió 31 300 millones de dólares en 963 proyectos eléctricos que han financiado más de 185 000 millas de líneas de transmisión y distribución que dan servicio a 4,6 millones de residentes rurales. El USDA también ha invertido 11 000 millones de dólares para iniciar o ampliar 103 000 empresas rurales; y ha ayudado a llevar acceso a Internet de alta velocidad a casi 6 millones de residentes y empresas rurales. Para obtener más información, visite www.usda.gov/results .
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El USDA es un proveedor, empleador y prestamista que ofrece igualdad de oportunidades.
